========== DOSSIÊ DO IMÓVEL ==========

Condomínio Ilha do Jorge - Angra dos Reis
Apesar do nome Ilha do Jorge, o acesso ao condomínio é feito por estrada própria do condomínio e a entrada fica aproximadamente no km 502 da Rodovia Rio Santos, distancia de 1 ou 1,5 km depois do condomínio Bracuy no sentido RJ-SP.

Lote 21-B
2.738m² no total;
1.720m² de área de utilização exclusiva mais 1.018 m² de área de uso comum;
20m de frente para o mar e 20m de fundos para via de circulação;
86m de lateral direita para lote 22 e 86m de lateral esquerda para lote 20.
Descrito e caracterizado na matricula nº 10.723 do Registro de Imóveis do 1º Ofício de Angra dos Reis – RJ;
Inscrito na Prefeitura de Angra dos Reis sobe o nº 02.31.001.0578.001.

R$ 400.000,00
Estudo propostas e permutas por imóveis no Rio de Janeiro ou carros.

Infra-estrutura do condomínio:
• Segurança (com patrulha);
• Heliporto;
• Clube com sede;
• Quadra de tênis;
• Salão de jogos;
• Piscina e sauna.

Pontos positivos:
• Lote tem exuberante vista frontal do mar e ilhas;
• A badalada Ilha da Privilège (ex Ilha da Mandala) é avistada a frente;
• Toda região marítima é repleta de ilhas e praias lindíssimas;
• Possível embarcar em barcos grandes na frente do lote, através de construção de deck particular para atracação;
• Condomínio mais privativo, sem a exagerada aglomeração de casas que ocorre na maioria dos condomínios da região;
• Condomínio bem próximo (por mar ou por terra) do posto de gasolina marítimo do Bracuhy que é ponto obrigatório na região para abastecimento náutico;
• Vizinhança de altíssimo padrão;
• É o condomínio mais próximo do condomínio Porto Frade (na rodovia Rio Santos fica a apenas 2,5 km) que conta com estrutura de diversos restaurantes, bancos, lojas, serviços, marinas, hotel e lazeres, mas existe tudo isso e muito mais nas proximidades também.

Visitação todos os dias e feriados com agendamento
(21) 3051-5174 / 8527-3397 / 8620-1948
E-mail: imovendas@gmail.com

Procedimento:
Após agendamento, avisaremos na portaria sobre a visita e daremos o celular dum caseiro do condomínio para acompanhar (se assim quiser) e o caseiro pode usar um barco (Jet-boat capacidade 8 pessoas) para mostrar o terreno pelo mar, o embarque será feito por deck muito próximo do lote.

Ilha do Jorge

Ilha do Clube Privilège (ex Ilha da Mandala)